{"id":45,"date":"2021-04-03T17:55:03","date_gmt":"2021-04-03T17:55:03","guid":{"rendered":"https:\/\/realgranada.com.mx\/blog\/?p=45"},"modified":"2021-04-03T17:55:05","modified_gmt":"2021-04-03T17:55:05","slug":"credito-bancario-vs-credito-infonavit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/realgranada.com.mx\/blog\/index.php\/2021\/04\/03\/credito-bancario-vs-credito-infonavit\/","title":{"rendered":"CREDITO BANCARIO VS CREDITO INFONAVIT"},"content":{"rendered":"\n

Si est\u00e1s aqu\u00ed es porque seguramente dentro de tus planes pr\u00f3ximos, a corto o med iano plazo, est\u00e1 el
comprar una casa. Al ser una decisi\u00f3n tan importante, lo mejor es estar bien informado sobre las
opciones con las que cuentas.<\/p>\n\n\n\n


Valdr\u00eda la pena evaluar qu\u00e9 es lo mejor para ti, un cr\u00e9dito hipotecario o Infonavit, cu\u00e1les son los
requisitos y cu\u00e1les las ventajas de cada uno, para entonces s\u00ed, poder tomar la mejor decisi\u00f3n. A
continuaci\u00f3n, podr\u00e1s encontrar los beneficios que tendr\u00edas al contratar un
cr\u00e9d ito hipotecario.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

“La recomendaci\u00f3n es adquirir la mejor soluci\u00f3n residencial a trav\u00e9s de la hipoteca m\u00e1s \u2022
barata”<\/em><\/p>\n\n\n\n

Pros y contras del Infonavit<\/h2>\n\n\n\n

Como primera ventaja, cuando contratas una hipoteca con Infonavit no es necesario tener ahorrado
el enganche, ya que este se toma de la Subcuenta de vivienda.
El instituto de vivienda se\u00f1ala en su p\u00e1gina web que las condiciones del financiamiento se
establecen con base en tu precalificaci\u00f3n, que considera tu edad y tu salario, tu ahorro en la
Subcuenta de Vivienda y los bimestres de cotizaci\u00f3n continua que has tenido. Otra ventaja es
que puedes solicitarlo incluso si no tienes un buen historial crediticio.
Sin embargo, el cr\u00e9dito de Infonavit ha sido un producto que hay que analizar con cuidado,
primero porque en su momento estuvo denominado en salarios m\u00ednimos, lo cual gener\u00f3 muchos
problemas, que hoy ya se est\u00e1n procurando corregir y segundo, porque los cr\u00e9ditos de Infonavit
son muy caros, a pesar de que ya son en pesos, la tasa de demasiado alta 12% anual.<\/p>\n\n\n\n

\u00bfY los cr\u00e9ditos bancarios?<\/h2>\n\n\n\n
  • \"\"<\/figure><\/li><\/ul><\/figure>\n\n\n\n

    Una hipoteca con un banco tiene a su favor que las tasas de inter\u00e9s pueden ser menores, Banco de M\u00e9xico report\u00f3 que la tasa promedio fue de 10.69 por ciento, mientras que la de Infonavit es de 12 por ciento.<\/p>\n\n\n\n

    Adem\u00e1s, las condiciones del cr\u00e9dito pueden mejorar si haces una ampliaci\u00f3n mayor de enganche o lo contratas por un plazo menor a 15 a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n

    Si puedes escoger entre lnfonavit o un cr\u00e9dito hipotecario con un banco, sin lugar a duda yo elegir\u00eda un Banco .<\/p>\n\n\n\n

    El financiamiento del instituto de vivienda solo se recomienda para quienes no pueden optar por un cr\u00e9dito bancario, en caso de que tengan un mal historial crediticio o est\u00e9n solicitando un monto menor a 200 mil pesos.<\/p>\n\n\n\n

    <\/p>\n\n\n\n

    Beneficios del cr\u00e9dito hipotecario<\/h2>\n\n\n\n

    <\/p>\n\n\n\n

    • Un cr\u00e9dito hipotecario te permite hacer la transacci\u00f3n y disfrutar de tu casa de una forma m\u00e1s r\u00e1pida, ya que no es necesario esperar a contar con el monto total del inmueble para poder tenerlo.\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 \u00b7<\/li>
    • En lugar de hacer un pago mensual a un externo, por una casa rentada, cuyo beneficio durar\u00e1 el tiempo que se utilice, el pago dirigido a un cr\u00e9dito hipotecario resulta en una vivienda propia. Se trata de una inversi\u00f3n .<\/li>
    • Fortaleces tu historial crediticio, de esta manera ser\u00e1 m\u00e1s sencillo y r\u00e1pido que puedas acceder a cr\u00e9ditos de este u otro tipo en el futuro.<\/li>
    • Puedes elegir entre las diferentes facilidades de pago y amortizaci\u00f3n que te ofrece la instituci\u00f3n.<\/li>
    • Es necesario consultar pues depende de las leyes fiscales, pero actualmente, los cr\u00e9ditos hipotecarios te ofrecen beneficios tributarios : los intereses reales generados pueden ser deducidos de tu declaraci\u00f3n anual de ingresos.<\/li><\/ul>\n\n\n\n
      \"\"<\/figure>\n\n\n\n

      Teniendo en cuenta los beneficios de un cr\u00e9dito de vivienda, no olvides considerar los siguientes aspectos:<\/h2>\n\n\n\n
      • Lo m\u00e1s recomendable si vas a contratar un cr\u00e9dito hipotecario, es tener uno que represente un gasto inferior al 40% de tus ingresos, ya que es un compromiso a largo plazo<\/li>
      • Antes de contratar investiga cu\u00e1les son los requisitos para un cr\u00e9dito hipotecario y compara las diferentes ofertas del mercado. Adem\u00e1s de registrar las ventajas de cada alternativa para llevar a cabo esta tarea, puedes apoyarte de un simulador de cr\u00e9dito para tener un panorama m\u00e1s claro.<\/li>
      • Finalmente, no olvides considerar los gastos adicionales al enganche y las mensualidades del inmueble, tales como el aval\u00fao, los gastos de investigaci\u00f3n y gastos notariales, por mencionar \u00a0los m\u00e1s comunes.<\/li><\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

        Si est\u00e1s aqu\u00ed es porque seguramente dentro de tus planes pr\u00f3ximos, a corto o med iano plazo, est\u00e1 elcomprar una casa. Al ser una decisi\u00f3n<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":46,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1,5],"tags":[],"yoast_head":"\nCREDITO BANCARIO VS CREDITO INFONAVIT - blog | Real Granada<\/title>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/realgranada.com.mx\/blog\/index.php\/2021\/04\/03\/credito-bancario-vs-credito-infonavit\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_MX\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"CREDITO BANCARIO VS CREDITO INFONAVIT - blog | Real Granada\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Si est\u00e1s aqu\u00ed es porque seguramente dentro de tus planes pr\u00f3ximos, a corto o med iano plazo, est\u00e1 elcomprar una casa. Al ser una decisi\u00f3n\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/realgranada.com.mx\/blog\/index.php\/2021\/04\/03\/credito-bancario-vs-credito-infonavit\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"blog | Real Granada\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2021-04-03T17:55:03+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2021-04-03T17:55:05+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/realgranada.com.mx\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Blog_Giovanni-Rodriguez.png\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1200\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"810\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Est. reading time\">\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"4 minutos\">\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/realgranada.com.mx\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/realgranada.com.mx\/blog\/\",\"name\":\"blog | Real Granada\",\"description\":\"Venta de casas\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":\"https:\/\/realgranada.com.mx\/blog\/?s={search_term_string}\",\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"es-MX\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/realgranada.com.mx\/blog\/index.php\/2021\/04\/03\/credito-bancario-vs-credito-infonavit\/#primaryimage\",\"inLanguage\":\"es-MX\",\"url\":\"https:\/\/realgranada.com.mx\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/Blog_Giovanni-Rodriguez.png\",\"width\":1200,\"height\":810},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/realgranada.com.mx\/blog\/index.php\/2021\/04\/03\/credito-bancario-vs-credito-infonavit\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/realgranada.com.mx\/blog\/index.php\/2021\/04\/03\/credito-bancario-vs-credito-infonavit\/\",\"name\":\"CREDITO BANCARIO VS CREDITO INFONAVIT - blog | Real Granada\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/realgranada.com.mx\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/realgranada.com.mx\/blog\/index.php\/2021\/04\/03\/credito-bancario-vs-credito-infonavit\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2021-04-03T17:55:03+00:00\",\"dateModified\":\"2021-04-03T17:55:05+00:00\",\"author\":{\"@id\":\"https:\/\/realgranada.com.mx\/blog\/#\/schema\/person\/735148e1d593f04b48020632b84d6677\"},\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/realgranada.com.mx\/blog\/index.php\/2021\/04\/03\/credito-bancario-vs-credito-infonavit\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es-MX\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/realgranada.com.mx\/blog\/index.php\/2021\/04\/03\/credito-bancario-vs-credito-infonavit\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/realgranada.com.mx\/blog\/index.php\/2021\/04\/03\/credito-bancario-vs-credito-infonavit\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"item\":{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/realgranada.com.mx\/blog\/\",\"url\":\"https:\/\/realgranada.com.mx\/blog\/\",\"name\":\"Home\"}},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"item\":{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/realgranada.com.mx\/blog\/index.php\/2021\/04\/03\/credito-bancario-vs-credito-infonavit\/\",\"url\":\"https:\/\/realgranada.com.mx\/blog\/index.php\/2021\/04\/03\/credito-bancario-vs-credito-infonavit\/\",\"name\":\"CREDITO BANCARIO VS CREDITO INFONAVIT\"}}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\/\/realgranada.com.mx\/blog\/#\/schema\/person\/735148e1d593f04b48020632b84d6677\",\"name\":\"Jorge Donato\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"@id\":\"https:\/\/realgranada.com.mx\/blog\/#personlogo\",\"inLanguage\":\"es-MX\",\"url\":\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/e98e37bd513660e0e0acbbac242bd64f?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"Jorge Donato\"}}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/realgranada.com.mx\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45"}],"collection":[{"href":"https:\/\/realgranada.com.mx\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/realgranada.com.mx\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/realgranada.com.mx\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/realgranada.com.mx\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=45"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/realgranada.com.mx\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":73,"href":"https:\/\/realgranada.com.mx\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/45\/revisions\/73"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/realgranada.com.mx\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/46"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/realgranada.com.mx\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=45"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/realgranada.com.mx\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=45"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/realgranada.com.mx\/blog\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=45"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}